Amikor egy befektető ingatlanfejlesztésbe kezd eladási céllal, az alaprajz és a belső tér kialakítása ugyanolyan fontos, mintha egy beköltözni vágyó tervezné azt meg. Befektetőként jó, ha tudunk egy kicsit a leendő vásárló fejével gondolkodni. Ha másban nem is (hiszen az álmait mi nem ismerhetjük) abban azért tudunk segíteni, hogy a tér a lehető legpraktikusabb módon legyen kialakítva.
Napjainkban már léteznek olyan szakemberek, pl. a NAGYRITA TÉRMŰVÉSZET tervezői, akiknek a célja a belső tér művészi kialakítása oly módon, hogy minden négyzetcentiméter praktikusan ki legyen használva. Egy belsőépítész olyan részletekre is rávilágít, ami a leendő háztulajdonosok szemében óriási pozitívum lehet.
Alaprajztervezés – befektetői szemmel
Egy ingatlanvásárlásnál a potenciális vevők nagy része nemcsak a helyszínt, az elhelyezkedést és a külső megjelenést figyeli meg, hanem azt is, hogy a belső terek hogyan használhatók, milyen jellemzőik vannak és mennyire van előtérben a funkció. Egy jól megtervezett alaprajz segít abban, hogy a tér átlátható, praktikus és élhető legyen, és ez különösen fontos egy befektetési célú ingatlan esetében, ahol a vásárlók többsége hosszú távon gondolkodik.
A belsőépítész bevonása az alaprajz tervezésébe több okból is hasznos lesz. Az első és legfontosabb, hogy a belsőépítész szakértelme révén olyan térkapcsolatok alakulhatnak ki, amelyek a modern életstílust tükrözik. A praktikus tárolási megoldások, a fény és a terek áramlásának megfelelő kialakítása, illetve az otthonos érzet megteremtése mind olyan szempontok, amelyekre egy tapasztalt szakember, akinek szíve lelke a munkája, extra figyelmet fordít. A nappali kialakítása során figyelembe veszi az egyedi igényeket, pl. a házimozi hangzásához megfelelő akusztikát.
Látványterv – a döntést elősegítő eszköz
Az eladásra kínált ingatlanok általában berendezés nélkül kerülnek ki a piacra, azonban egy látványterv segíthet a vásárlóknak elképzelni, milyen lenne ott élni. Sok házvevő nehezen tudja megálmodni a berendezett tereket, főként, ha csak egy alaprajzot lát maga előtt. Egy fotorealisztikus látványterv azonban életre kelti az alaprajzot, bemutatva, hogyan lehet a helyiségeket berendezni, hogyan férnek el a bútorok, milyen a fényviszonyok eloszlása, és hogy a tér milyen érzetet kelt, amikor „megtelik élettel”.
A belsőépítész szerepe a sikeres értékesítésben
A belsőépítész bevonása tehát nagyban segítheti a sikeres ingatlaneladást. A modern, prémiumkategóriás ingatlanok vevői igénylik a jól megtervezett tereket, és a piacon nagyobb valószínűséggel választanak olyan ingatlant, amelynél már az alaprajz és a belső kialakítás is törekszik a praktikus megoldások mellett a legjobb térkihasználásra is.
Nem véletlen, hogy az ingatlanokhoz gyakran részletes látványterveket mellékelnek, amelyek megmutatják, hogyan lehet berendezni az adott teret. Ezek vonzóbbá teszik a megtekintett ingatlant és segítenek a döntésben.
(x) hirdetői tartalom
Hirdetés