Kerti tárolók a rendezett udvarért (x)

Nagyobb családi házba költözéskor nagy öröm, hogy rengeteg hely áll rendelkezésre, és az udvar is számtalan szórakozási lehetőséget kínál. A magunkkal hozott holmik elhelyezését követően jövünk azonban rá, hogy a nagy szabad terület több gyerekjátékot, a terület gondozása, megmunkálása pedig több eszközt és minden újabb dolog még több helyet igényel.

Olvass tovább

Válassz a kerékpáros túra jellegéhez igazodó kerékpárt! (x)

A friss tavaszi idő eljövetelével bizonyára te is alig várod, hogy előkapd a garázsban porosodó bringádat és megfelelő ellenőrzést követően újra útnak indulhass vele.

Azonban az utazáshoz megfelelő felszerelésre lehet szükséged, amely hozzásegít az úti cél eléréséhez. Ilyen kifejezetten hasznos eszköz a biciklis hátizsák is, amely segítségével kényelmesen magaddal viheted a félnapos kiruccanás, vagy akár többnapos biciklitúra hozzávalóit egyaránt.

Azonban érdemes körülnézned a kínálatban, annak érdekében, hogy a legideálisabb döntést legyél képes meghozni.

Olvass tovább

A padlás beépítése biztosan jó ötlet? (x)

Házakban a padlás amolyan kihasználatlan területnek tűnik, nem meglepő hát, ha sokaknak eszébe jut, hogy milyen jó is lenne beépíteni. Azonban amellett, hogy az álmainkban mindig szép és jó dolognak tűnik a beépített padlás, akad azért néhány hátulütője is.

Érvek a padlás beépítése mellett

A „mert olyan jó lenne” önmagában nem egy túlságosan használható érv, ezért érdemes összeszedni a valódi érveket amellett, ha be szeretnénk építeni a padlásunkat.

padlás, tetőtér

Az egyik ilyen érv lehet, ha a padlást nem használjuk semmire (pl. tárolásra sem), akkor kapunk egy plusz helyet. Ezt a helyet pedig az igényeinknek megfelelően gyerekszobává, gardróbbá vagy irodává alakíthatjuk. De ha csak egy olyan kuckóra vágyunk, ahová időnként elvonulhatunk lazítani, akkor arra szintén tökéletes lehet, hiszen a földszintnél jóval nyugodtabb és csendesebb hely egy padlásszoba.

A nyugalom és a csend mellett a tetőtéri ablakokkal ellátott beépített padlásszobában sok a természetes fény, ezért ha olyan munkánk vagy hobbink van, ahol ezt kihasználhatjuk, akkor szintén jó ötlet a padlás beépítése.

Ugyancsak jó érv a padlás beépítése mellett, hogy a beépítés miatt a tetőteret alaposan szigetelni kell, ez pedig hatással van az egész ház hőmegtartására, vagyis ezzel a lépéssel energiát és pénzt takaríthatunk meg.

Ellenérvek

Most, hogy jól meggyőztük magunkat, hogy mennyire jó ötlet beépíteni a padlást, lássunk néhány olyan érvet is, ami ez ellen szól.

Kezdjük rögtön a költségekkel, hiszen a padlás beépítése nem igazán olcsó mulatság, ráadásul hónapokig elhúzódhat, hiszen terveztetni kell, szükség van engedélyre, megfelelő szakemberekre, anyagra, és hiába kapunk egy részletes árajánlatot, a munkafolyamat során szembesülhetünk olyan problémákkal, melyek előre nem voltak láthatóak, és melyek további jelentős összegeket fognak felemészteni.

Szintén a padlás beépítése ellen szól, hogy bár télen kellemes meleg van a ház ezen részében, hiszen a tetőtér könnyen bemelegszik, ez nyáron inkább átok, mint áldás, ugyanis a meleg hónapokban az elviselhetetlenségig fokozódhat a padlástér hőmérséklete. Bár ez ellen klímával tenni lehet, viszont az állandó hűtésnek igen borsos ára van.

További probléma lehet, hogy bár a tetőablakok igazán jó szolgálatot tesznek a természetes fény beengedésében, de esős időben szinte lehetetlenné válik miattuk a szellőztetés. Nem beszélve arról, hogy a tetőtéri ablakokhoz jóval drágábbak a redőnyök és a szúnyoghálók, ráadásul ezek a hagyományoshoz képest viszonylag gyorsan tönkremennek.

Mint a fentiekből is kitűnik, vannak érvek a padlás beépítése mellett és ellen is, nekünk csak azt kell eldönteni, hogy számunkra melyik érv mennyit számít, és ez alapján dönteni a padlás beépítéséről.

Amennyiben további hasonló olvasnivalóra vágysz, keresd fel az Otthonok & Megoldások oldalát, ahol további hasznos cikkeket találsz a témában!

(X) Hirdetői tartalom, azt nem a Vipcast készítette!

Erre figyelj lakáshitel-felvételnél (x)

A lakáshitel felvétele sokaknak kínál remek lehetőséget arra, hogy saját otthonhoz jussanak. Hitel nélkül jó minőségű ingatlanhoz jutni ma már szinte senkinek nem egyszerű, sokan pedig befektetésként is kezelik a hitelre történő lakásvásárlást. Hogyan kerülhetők el a buktatók, és hogyan lehet sokat kihozni a hitelből? Lássuk!

A lakáshitelt csak lakóingatlanra lehet költeni!

Az első és legfontosabb szabály, hogy meg kell nézni, a kiválasztott ingatlanunk valóban lakóingatlan-e. Nyaralót, ipari épületet, rét/legelő besorolású telket például nem fogunk tudni lakáshitel-felvétellel vásárolni, hiába kedvezőbb ezeknek az ára, mint egy belterületi családi házé, építési teleké.

lakás, ingatlan

Hitelbírálat, önerő, hitelképesség

A bankoknak ma már kötelező legalább 20% önerőt kérni a vásárlás előtt. Ez egy 10 millió forintos ház esetében legalább 2 millió forint. A legtöbb pénzintézet ennél többet kér, vagy jelentősen kedvezőbb feltételekkel kínál hitelt, ha az ingatlan nagy százalékát sikerül saját erőből kifizetni.

Sokan másik ingatlant választanak a hitel fedezetéül, például a szülők házát, vagy családi ház vásárlásakor a férj “legénylakását”. Ilyen esetekben jó tudni, hogy a bankoknak szintén lehetnek elvárásaik. Vályog- és könnyűszerkezetes épületekre például nehéz így kölcsönt felvenni, mert ezek minimális értéke sokszor nem jelent elég fedezetet a bank számára.

Nem mindegy az sem, ki mennyi jövedelemmel rendelkezik. A JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) azt mutatja meg, az adós nettó bevételének mekkora százaléka a havi törlesztőrészlet. A bankok és szabályok is megadnak egy felső értéket: nem lehet például a jövedelem 90%-át csak törlesztésre fordítani. A törlesztésbe minden felvett kölcsön beleszámít. Tehát még a hitelkártya kerete vagy egyes áruhiteleké is.

Vásárlás előtt érdemes pénzügyi tanácsadóhoz fordulni, vagy több intézetet felkeresve tájékoztatást kérni a lehetőségekről.

Ügyelj a likviditásra!

Sokan az összes megtakarításukat a lakás vásárlására fordítják. Ez azonban veszélyes is lehet. A törlesztőrészlettel terhelt fizetésből nehéz lehet félretenni a nagyobb kiadásokra, mint amilyen a mosógép javítása vagy az autóvásárlás lehet. Emiatt sokszor újabb hitel felvételére kényszerülnek, vagy felesleges kompromisszumot kell kötni.

Érdemes figyelni rá, hogy valóban csak annyi és olyan hitelt vegyünk fel, amennyit kisebb áldozatok árán törleszteni is tudunk. Az Ingatlannet.hu oldal rengeteg független ingatlanajánlatot gyűjt, ezek között jó eséllyel találunk olyat, amely nem jelent túl sok kompromisszumot minőség terén, de a törlesztő sem okoz gondot a hónap végén.

Bár a hitelfelvételtől sokan tartanak, a jól kiválasztott lakáshitel nem jelent felesleges terhelést, sőt, a segítségével akár anyagi haszonra is tehetünk szert.

(x) Hirdetői tartalom

Hogyan segíthetjük megtanítani a gyermeket a cipőfűző megkötésére? (x)

A cipőfűzőkötés a legtöbb gyereknek nehézséget okoz. Vannak, akik hamarabb megérnek rá és nemes egyszerűséggel sajátítják el a cipőkötés fortélyait. Viszont vannak olyanok is, akiknek hosszabb időre és több gyakorlásra van szükségük.

Olvass tovább

Rendezvénytermek légfertőtlenítése

Vége a járványnak, ismét kinyitottak a mozik, szórakozóhelyek, valamint beindult a közösségi és az üzleti élet is. Most pedig mindennél fontosabb, hogy a rendezvényhelyszín-tulajdonosok újra elnyerjék az emberek bizalmát, és azt sugározzák, hogy képesek kontrollálni a nehéz helyzetet, biztosítani a megfelelő higiéniás viszonyokat. Ehhez ajánlunk most egy különleges légfertőtlenítő módszert. (x)

Olvass tovább

A terepgumik használatával kapcsolatos fontosabb tudnivalók (x)

A terepgumik kapcsán is hasznos lehet megismerni a rendelkezésre álló változatokat, illetve azok fizikai tulajdonságait. A bejegyzés keretei között pontosan ebben igyekszünk segítséget nyújtani.

Egyaránt szó lesz tehát mindhárom terepgumi típusról, külön-külön kiemelve azok hasznosságát, valamint a leginkább javasolt felhasználási körülményeit.

Amit a terepgumik fizikai tulajdonságairól alapvetően tudni érdemes

Egy terepgumit szabad szemmel is egészen könnyű megkülönböztetni a hagyományos, országútra tervezett abroncsoktól. Ez főként annak köszönhető, hogy az anyagösszetétel mellett a mintázat tekintetében is bőven akadnak eltérések a kétféle gumiabroncs típus között.

A terepgumikon ugyanis sokkal mélyebbek a barázdák. Ennek egyrészt a vízelvezetés minél hatékonyabb kivitelezése kapcsán van funkciója, másrészt extra tapadást biztosít a nehezebb terepviszonyok között is.

A terepgumi elsődleges funkciója ugyanis az, hogy szükség esetén az eső áztatta, sáros és mély útviszonyok között is biztosított legyen az előrehaladás. De ide vehetjük a havas, fagyos viszonyokat is akár.

terepgumi

A terepgumik különféle változatai

Terepgumiból alapvetően háromféle variációt van lehetőségünk beszerezni és alkalmazni. Akadnak ugyanis olyan változatok, amelyek habár terepgumik, de elsősorban országútra valók. Nem túl zajosak, ugyanakkor stabil tartást biztosítanak.

Akadnak úgymond köztes verziók, vagyis a félig terepre, félig országútra tervezett abroncsok is. Ezeket főként olyankor javasolt alkalmazni, amikor mindkét funkcióra szükség van. Ezek a gumik jól teljesítenek földutakon, ugyanakkor közepes távon akár országúti viszonyok között is bátran alkalmazhatók.

A klasszikus értelemben vett terepgumik pedig szinte csakis a földutakra javasoltak. Országúton legfeljebb csak néhány kilométert célszerű megtenni velük, mert ezeket az abroncsokat a sáros, ingoványos terepviszonyokhoz tervezték.

Milyen típusú gépjárművekhez gondolkodhatunk terepgumi beszerzésében?

Értelemszerűen nem minden járműtípushoz passzolnak a terepgumik. Egy kisebb kasztnival rendelkező, alapvetően országútra tervezett autóhoz hiába is akarnánk terepgumit választani, az egésznek semmi értelme nem lenne.

Sokkal inkább gondolkodhatunk a terepgumik használatának lehetőségén akkor, ha városi terepjárót használunk. A magasabb felépítményű, erősebb kasztnival rendelkező SUV-khez ugyanis már jól passzolhat a terepgumi, akár köztes kivitelben is.

Emellett pedig a szó legszorosabb értelmében vett, terepre szánt gépekhez javasolt még a terepgumi alkalmazása. Tipikusan ilyenek az erdészetek, mezőgazdaságok által alkalmazott járművek, amelyekkel gyakran kell boldogulni nehezebb útviszonyok között is.

(x) Hirdetői tartalom.

Az otthoni wellness elérhetetlen luxus? (x)

Amikor a welness szó kerül elő egy baráti beszélgetésen, az ezt követő téma általában egy hétvége valamelyik magyar hotelben, komplexumban, ahol az ember igazán kipihenheti a hét fáradalmait. Egy bevállalós nagymama vagy megbízható babysitter segítségével ki lehet mozdulni egy hétvégére vagy hosszú hétvégére a gyerekek nélkül is otthonról.

Ez nagyszerű módja a gőz kieresztésének, de az idei év fennmaradó részében ez aligha jó ötlet, már ha egyáltalán legális marad, és amikor a világ visszaáll az eredeti kerékvágásba, ez a megoldás nem lesz pénztárcabarát. Mi lenne, ha az otthonunk „tudná azt”, amit egy sok csillagos hotel?

Olvass tovább