Szeretnéd úgy látni a fővárost, ahogy még sosem? Egy luxusautó nyújthat tökéletes közeget egy igazán egyedi városnézéshez, sőt akár az egész családot meghívhatod. Hogy hogyan? Megmutatjuk!
adv
A padlás beépítése biztosan jó ötlet? (x)
Házakban a padlás amolyan kihasználatlan területnek tűnik, nem meglepő hát, ha sokaknak eszébe jut, hogy milyen jó is lenne beépíteni. Azonban amellett, hogy az álmainkban mindig szép és jó dolognak tűnik a beépített padlás, akad azért néhány hátulütője is.
Érvek a padlás beépítése mellett
A „mert olyan jó lenne” önmagában nem egy túlságosan használható érv, ezért érdemes összeszedni a valódi érveket amellett, ha be szeretnénk építeni a padlásunkat.
Az egyik ilyen érv lehet, ha a padlást nem használjuk semmire (pl. tárolásra sem), akkor kapunk egy plusz helyet. Ezt a helyet pedig az igényeinknek megfelelően gyerekszobává, gardróbbá vagy irodává alakíthatjuk. De ha csak egy olyan kuckóra vágyunk, ahová időnként elvonulhatunk lazítani, akkor arra szintén tökéletes lehet, hiszen a földszintnél jóval nyugodtabb és csendesebb hely egy padlásszoba.
A nyugalom és a csend mellett a tetőtéri ablakokkal ellátott beépített padlásszobában sok a természetes fény, ezért ha olyan munkánk vagy hobbink van, ahol ezt kihasználhatjuk, akkor szintén jó ötlet a padlás beépítése.
Ugyancsak jó érv a padlás beépítése mellett, hogy a beépítés miatt a tetőteret alaposan szigetelni kell, ez pedig hatással van az egész ház hőmegtartására, vagyis ezzel a lépéssel energiát és pénzt takaríthatunk meg.
Ellenérvek
Most, hogy jól meggyőztük magunkat, hogy mennyire jó ötlet beépíteni a padlást, lássunk néhány olyan érvet is, ami ez ellen szól.
Kezdjük rögtön a költségekkel, hiszen a padlás beépítése nem igazán olcsó mulatság, ráadásul hónapokig elhúzódhat, hiszen terveztetni kell, szükség van engedélyre, megfelelő szakemberekre, anyagra, és hiába kapunk egy részletes árajánlatot, a munkafolyamat során szembesülhetünk olyan problémákkal, melyek előre nem voltak láthatóak, és melyek további jelentős összegeket fognak felemészteni.
Szintén a padlás beépítése ellen szól, hogy bár télen kellemes meleg van a ház ezen részében, hiszen a tetőtér könnyen bemelegszik, ez nyáron inkább átok, mint áldás, ugyanis a meleg hónapokban az elviselhetetlenségig fokozódhat a padlástér hőmérséklete. Bár ez ellen klímával tenni lehet, viszont az állandó hűtésnek igen borsos ára van.
További probléma lehet, hogy bár a tetőablakok igazán jó szolgálatot tesznek a természetes fény beengedésében, de esős időben szinte lehetetlenné válik miattuk a szellőztetés. Nem beszélve arról, hogy a tetőtéri ablakokhoz jóval drágábbak a redőnyök és a szúnyoghálók, ráadásul ezek a hagyományoshoz képest viszonylag gyorsan tönkremennek.
Mint a fentiekből is kitűnik, vannak érvek a padlás beépítése mellett és ellen is, nekünk csak azt kell eldönteni, hogy számunkra melyik érv mennyit számít, és ez alapján dönteni a padlás beépítéséről.
Amennyiben további hasonló olvasnivalóra vágysz, keresd fel az Otthonok & Megoldások oldalát, ahol további hasznos cikkeket találsz a témában!
(X) Hirdetői tartalom, azt nem a Vipcast készítette!
Erre figyelj lakáshitel-felvételnél (x)
A lakáshitel felvétele sokaknak kínál remek lehetőséget arra, hogy saját otthonhoz jussanak. Hitel nélkül jó minőségű ingatlanhoz jutni ma már szinte senkinek nem egyszerű, sokan pedig befektetésként is kezelik a hitelre történő lakásvásárlást. Hogyan kerülhetők el a buktatók, és hogyan lehet sokat kihozni a hitelből? Lássuk!
A lakáshitelt csak lakóingatlanra lehet költeni!
Az első és legfontosabb szabály, hogy meg kell nézni, a kiválasztott ingatlanunk valóban lakóingatlan-e. Nyaralót, ipari épületet, rét/legelő besorolású telket például nem fogunk tudni lakáshitel-felvétellel vásárolni, hiába kedvezőbb ezeknek az ára, mint egy belterületi családi házé, építési teleké.
Hitelbírálat, önerő, hitelképesség
A bankoknak ma már kötelező legalább 20% önerőt kérni a vásárlás előtt. Ez egy 10 millió forintos ház esetében legalább 2 millió forint. A legtöbb pénzintézet ennél többet kér, vagy jelentősen kedvezőbb feltételekkel kínál hitelt, ha az ingatlan nagy százalékát sikerül saját erőből kifizetni.
Sokan másik ingatlant választanak a hitel fedezetéül, például a szülők házát, vagy családi ház vásárlásakor a férj “legénylakását”. Ilyen esetekben jó tudni, hogy a bankoknak szintén lehetnek elvárásaik. Vályog- és könnyűszerkezetes épületekre például nehéz így kölcsönt felvenni, mert ezek minimális értéke sokszor nem jelent elég fedezetet a bank számára.
Nem mindegy az sem, ki mennyi jövedelemmel rendelkezik. A JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) azt mutatja meg, az adós nettó bevételének mekkora százaléka a havi törlesztőrészlet. A bankok és szabályok is megadnak egy felső értéket: nem lehet például a jövedelem 90%-át csak törlesztésre fordítani. A törlesztésbe minden felvett kölcsön beleszámít. Tehát még a hitelkártya kerete vagy egyes áruhiteleké is.
Vásárlás előtt érdemes pénzügyi tanácsadóhoz fordulni, vagy több intézetet felkeresve tájékoztatást kérni a lehetőségekről.
Ügyelj a likviditásra!
Sokan az összes megtakarításukat a lakás vásárlására fordítják. Ez azonban veszélyes is lehet. A törlesztőrészlettel terhelt fizetésből nehéz lehet félretenni a nagyobb kiadásokra, mint amilyen a mosógép javítása vagy az autóvásárlás lehet. Emiatt sokszor újabb hitel felvételére kényszerülnek, vagy felesleges kompromisszumot kell kötni.
Érdemes figyelni rá, hogy valóban csak annyi és olyan hitelt vegyünk fel, amennyit kisebb áldozatok árán törleszteni is tudunk. Az Ingatlannet.hu oldal rengeteg független ingatlanajánlatot gyűjt, ezek között jó eséllyel találunk olyat, amely nem jelent túl sok kompromisszumot minőség terén, de a törlesztő sem okoz gondot a hónap végén.
Bár a hitelfelvételtől sokan tartanak, a jól kiválasztott lakáshitel nem jelent felesleges terhelést, sőt, a segítségével akár anyagi haszonra is tehetünk szert.
(x) Hirdetői tartalom
Hogyan segíthetjük megtanítani a gyermeket a cipőfűző megkötésére? (x)
A cipőfűzőkötés a legtöbb gyereknek nehézséget okoz. Vannak, akik hamarabb megérnek rá és nemes egyszerűséggel sajátítják el a cipőkötés fortélyait. Viszont vannak olyanok is, akiknek hosszabb időre és több gyakorlásra van szükségük.
Rendezvénytermek légfertőtlenítése
Vége a járványnak, ismét kinyitottak a mozik, szórakozóhelyek, valamint beindult a közösségi és az üzleti élet is. Most pedig mindennél fontosabb, hogy a rendezvényhelyszín-tulajdonosok újra elnyerjék az emberek bizalmát, és azt sugározzák, hogy képesek kontrollálni a nehéz helyzetet, biztosítani a megfelelő higiéniás viszonyokat. Ehhez ajánlunk most egy különleges légfertőtlenítő módszert. (x)
A terepgumik használatával kapcsolatos fontosabb tudnivalók (x)
A terepgumik kapcsán is hasznos lehet megismerni a rendelkezésre álló változatokat, illetve azok fizikai tulajdonságait. A bejegyzés keretei között pontosan ebben igyekszünk segítséget nyújtani.
Egyaránt szó lesz tehát mindhárom terepgumi típusról, külön-külön kiemelve azok hasznosságát, valamint a leginkább javasolt felhasználási körülményeit.
Amit a terepgumik fizikai tulajdonságairól alapvetően tudni érdemes
Egy terepgumit szabad szemmel is egészen könnyű megkülönböztetni a hagyományos, országútra tervezett abroncsoktól. Ez főként annak köszönhető, hogy az anyagösszetétel mellett a mintázat tekintetében is bőven akadnak eltérések a kétféle gumiabroncs típus között.
A terepgumikon ugyanis sokkal mélyebbek a barázdák. Ennek egyrészt a vízelvezetés minél hatékonyabb kivitelezése kapcsán van funkciója, másrészt extra tapadást biztosít a nehezebb terepviszonyok között is.
A terepgumi elsődleges funkciója ugyanis az, hogy szükség esetén az eső áztatta, sáros és mély útviszonyok között is biztosított legyen az előrehaladás. De ide vehetjük a havas, fagyos viszonyokat is akár.
A terepgumik különféle változatai
Terepgumiból alapvetően háromféle variációt van lehetőségünk beszerezni és alkalmazni. Akadnak ugyanis olyan változatok, amelyek habár terepgumik, de elsősorban országútra valók. Nem túl zajosak, ugyanakkor stabil tartást biztosítanak.
Akadnak úgymond köztes verziók, vagyis a félig terepre, félig országútra tervezett abroncsok is. Ezeket főként olyankor javasolt alkalmazni, amikor mindkét funkcióra szükség van. Ezek a gumik jól teljesítenek földutakon, ugyanakkor közepes távon akár országúti viszonyok között is bátran alkalmazhatók.
A klasszikus értelemben vett terepgumik pedig szinte csakis a földutakra javasoltak. Országúton legfeljebb csak néhány kilométert célszerű megtenni velük, mert ezeket az abroncsokat a sáros, ingoványos terepviszonyokhoz tervezték.
Milyen típusú gépjárművekhez gondolkodhatunk terepgumi beszerzésében?
Értelemszerűen nem minden járműtípushoz passzolnak a terepgumik. Egy kisebb kasztnival rendelkező, alapvetően országútra tervezett autóhoz hiába is akarnánk terepgumit választani, az egésznek semmi értelme nem lenne.
Sokkal inkább gondolkodhatunk a terepgumik használatának lehetőségén akkor, ha városi terepjárót használunk. A magasabb felépítményű, erősebb kasztnival rendelkező SUV-khez ugyanis már jól passzolhat a terepgumi, akár köztes kivitelben is.
Emellett pedig a szó legszorosabb értelmében vett, terepre szánt gépekhez javasolt még a terepgumi alkalmazása. Tipikusan ilyenek az erdészetek, mezőgazdaságok által alkalmazott járművek, amelyekkel gyakran kell boldogulni nehezebb útviszonyok között is.
(x) Hirdetői tartalom.
Az otthoni wellness elérhetetlen luxus? (x)
Amikor a welness szó kerül elő egy baráti beszélgetésen, az ezt követő téma általában egy hétvége valamelyik magyar hotelben, komplexumban, ahol az ember igazán kipihenheti a hét fáradalmait. Egy bevállalós nagymama vagy megbízható babysitter segítségével ki lehet mozdulni egy hétvégére vagy hosszú hétvégére a gyerekek nélkül is otthonról.
Ez nagyszerű módja a gőz kieresztésének, de az idei év fennmaradó részében ez aligha jó ötlet, már ha egyáltalán legális marad, és amikor a világ visszaáll az eredeti kerékvágásba, ez a megoldás nem lesz pénztárcabarát. Mi lenne, ha az otthonunk „tudná azt”, amit egy sok csillagos hotel?
Amikor ki kell ülni a pontykapást, ott a rod pod kitűnő szolgálatot tesz (x)
Ma már a rod pod olyannyira a horgászfelszerelés része egy pontyra vagy amurra pecázó horgásztársnál, ahogyan mondjuk a botok vagy éppenséggel az etetőanyag. Többek között ezért is foglalkozunk kiemelten a rod podokkal.
Szó lesz a rod pod szerepéről a békés halas horgászatok során, beszélünk majd az alkalmazásából fakadó előnyökről, ezenfelül pedig a rod pod használatának az előnyeit is górcső alá vesszük.
Hogyan is rendezkedik be a vízparton egy tudatos pontyhorgász?
Persze nyugodtan írhatnánk akár az amurra történő horgászatról is. A közepes vagy nagyobb testű békés halakra horgászva ugyanis úgymond ki kell ülni a kapást. Vagyis arra kell berendezkedni, hogy egy-egy pikkelyes kifogásához hosszú perceken vagy akár órákon át várni kell.
Emiatt erősen javasolt komfortosra venni a figurát. Vagyis kapásra várva úgy javasolt letenni a botokat, hogy maga a várakozás fizikai értelemben kényelmes legyen, és persze bármikor be tudjunk vágni, amikor hal van a horog végén.
Ebben lehet a segítségünkre egy masszív rod pod horgászat közben
A rod pod a modern bottartó állványok korszerű kivitelének számít. Egy stabil állvány tehát, ami biztos pontot jelent a bevetett horgászbotok lerakásához kapásra várva. A rod pod nagy előnye, hogy nem kell a talajba szúrni, mint mondjuk a hagyományos bottartó villákat.
Ennek köszönhetően akár a köves, keményebb vízparton is gond nélkül fel tudjuk állítani. Ráadásul viszonylag kis helyet foglal, tehát a tárolása és a szállítása is könnyen megoldható. A vízpartra érve aztán másodpercek alatt össze tudjuk szerelni, és már vethetjük is be a kész felszereléseket a nyerőnek tűnő horgászhelyekre, a halak legnagyobb örömére.
Erre figyeljünk, amikor a rod podok között igyekszünk választani
A rod podok kínálatát szemügyre véve gyorsan kiderülhet, hogy méret és szerkezet szempontjából többféle opció is rendelkezésre áll. Dönteni úgy érdemes köztük, hogy a céljainkat és a horgászataink jellegét vesszük alapul.
Amennyiben több napon át tartó bojlis túrákon is horgászunk, ahol nincs kizárva egy-egy kapitális példány beköszönése, ott erősen javasolt lesz a komolyabb rod pod beszerzése. Így nem érhet minket nehézség akkor sem, amikor egy-egy ponty- vagy amurmatuzsálemet sikerül megakasztani.
Ha sokkal inkább egy-egy feeder vagy hagyományos fenekező horgászat erejéig kell a rod pod, a halak várható mérete pedig a néhány kilós tartományban van, akkor elegendő lehet a közepes erősségű rod pod is.
Persze egyfajta íratlan aranyszabályként leszögezhető, hogy az erős rod poddal egyszerűen nem tévedhetünk. Így nem kell majd negatív meglepetésektől tartani akkor sem, amikor egy brutális erősségű hal akad a horgunkra, méghozzá igencsak vehemens kapással.
(X) Hirdetői tartalom, azt nem a vipcast készítette!
Mutatunk néhány helyet, ahol a pénzügyi szabadság éveit töltheted nyugdíjasként
Manapság már nem feltétlen egyenlő a nyugdíj azzal, hogy elértünk bizonyos korhatárt, és így lehetőségünk van a békés nyugdíjas évekre. Ha előregondolkodunk, ha elegendő pénzt megtakarítunk, a nyugdíjas évek és vele együtt a pénzügyi szabadság sokkal korábban elérkezhet. Mutatunk néhány helyet, ahova érdemes lenne elutaznod, ha már elegendő pénzt gyűjtöttél! (x)
Segítség, betörtek a lakásomba!
Képzelje el, hogy egy hosszú és fárasztó nap után éppen hazafelé tart, már alig várja, hogy végre egyen egy pár falatot, aztán pedig egy kicsit lepihenjen! A lépcsőházban azonban a szomszédja egy megdöbbentő hírrel fogadja: nemrég látott egy gyanús alakot kiosonni a lakásából. Azonnal a helyszínre siet, és rögvest látja, hogy a szomszéd sajnos nem tévedett: a bejárati ajtón rongálás nyomai látszanak. Már előre retteg a gondolattól, hogy mi várja odabenn, és a hosszas huzavonától, ami ezután még Önre vár. (x)