Ha eladásra vagy bérbeadásra kerül egy ingatlan, az energetikai tanúsítvány megléte szükséges. Ez a dokumentum azonban nem készülhet akárki által – meghatározott szabályok vonatkoznak arra, hogy ki jogosult annak kiállítására. A dokumentum hitelessége ugyanis az ingatlan állapotát hivatott bemutatni, úgy, hogy az jogilag is hiteles legyen.
Csak engedéllyel rendelkező szakember végezheti
Energetikai tanúsítványt kizárólag olyan szakember készíthet, aki rendelkezik a megfelelő végzettséggel, és ezt követően megszerezte a szükséges jogosultságot. Szerencsére az Országos Tanúsító Központ energetikai tanúsítványait készítő szakemberek minden engedéllyel és végzettséggel rendelkeznek ahhoz, hogy hiteles dokumentumokat készítsenek önnek.
Egyébként Magyarországon az ilyen engedélyeket két szakmai szervezet adja ki: a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara. Az érintett mérnökök ezek valamelyikének hivatalos nyilvántartásában szerepelnek, és egy egyedi kamarai azonosítóval is rendelkeznek. Ez alapján bármikor ellenőrizhető, hogy valóban jogosultak-e a tanúsítvány elkészítésére.
A tanúsítási jogosultságot az úgynevezett „TÉ” megjelölés jelzi – aki ezzel dolgozik, az megfelelt minden szükséges szakmai és adminisztratív feltételnek, és hivatalosan is elláthatja ezt a feladatot.
Milyen feltételeknek kell megfelelniük a szakértőknek?
A tanúsítvány elkészítéséhez a végzettségen túl, szükséges, hogy a szakember legalább egy év releváns szakmai tapasztalattal is rendelkezzen. E mellé még kötelező egy hivatalos jogosultsági vizsga sikeres teljesítése, valamint a kamarai névjegyzékbe történő felvétel. Az engedéllyel rendelkező személynek emellett büntetlen előéletűnek kell lennie, és semmilyen jogi akadály nem állhat fenn a szakmai tevékenysége gyakorlása előtt.
Mint látható, a szakmai rész teljesítéséhez többéves tanulás és felkészültség szükséges, éppúgy, mint a zenei pályán, az első hangjegyek megszólaltatásától még hosszú az út egy koncertig.
Mi igazolja, hogy a dokumentum érvényes?
Minden energetikai tanúsítvány rendelkezik egy egyedi azonosítóval – ez az úgynevezett HET szám. Ez alapvetően az irat sorszáma, és annak bizonyítéka is, hogy a készítő szakember valóban jogosult volt a dokumentum kiállítására. A szám automatikusan generálódik, amikor a mérnök feltölti a dokumentumot az Országos Építésügyi Nyilvántartásba.
Miért érdemes mégis körültekintően választani?
Bár a rendszer jól szabályozott, és a jogosultságok nyilvánosan ellenőrizhetők, nem árt körültekintően dönteni. Egy tapasztalt, megbízható szakember pontos adatokat rögzít, és olyan tanúsítványt készít, amely ténylegesen tükrözi az ingatlan energetikai állapotát – ez pedig nagy segítséget lehet, akár eladás előtt, akár egy korszerűsítés tervezésekor.
Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos papír, mely egyben egy fontos információforrás is – érdemes olyan kezekbe adni az elkészítését, ahol valódi szakértelem áll mögötte.
(x) hirdetői tartalom
Hirdetés